Manutenzione caldaia in Brianza — è un obbligo di legge

La manutenzione della caldaia non è una faccenda opzionale: il DPR 74/2013 la obbliga secondo le indicazioni del libretto del costruttore, in pratica almeno una volta l'anno. Io registro ogni intervento sul libretto di impianto, così sei sempre in regola.

Cosa fa la manutenzione ordinaria

• pulizia dello scambiatore e della camera di combustione;
• verifica del circuito gas e dei dispositivi di sicurezza;
• misura dell'efficienza — così sai se la caldaia consuma come dovrebbe;
• aggiornamento del libretto di impianto.

Il controllo fumi (bollino) ogni 4 anni

Per le caldaie a gas domestiche il controllo di efficienza energetica è obbligatorio ogni 4 anni (ogni 2 per gasolio e combustibili solidi). Redigo il rapporto di controllo e lo trasmetto al catasto regionale CURIT: ricevi il bollino senza pensieri.

Cosa succede se salti la manutenzione

Due conseguenze concrete: esposizione a sanzioni, e decadenza della garanzia del produttore. E una pratica — una caldaia non mantenuta consuma di più e si guasta proprio quando fa freddo.